Paalrot funderingen een urgent maar oplosbaar probleem mits de stad in actie komt
Naar aanleiding van de commissie BWB-vergadering van 19 november 2025, waarin opnieuw de funderingsproblematiek aan bod kwam, willen wij als bewoners van de Bloemen- en Gravenbuurt uw aandacht vragen voor een urgent maar oplosbaar probleem in onze stad.
Rotterdam en omliggende gemeenten krijgen door klimaatverandering steeds vaker te maken met zomerse droogte, waardoor naar schatting circa 47.000 woningen nog meer risico lopen op funderingsschade door droogstaande houten palen. Dit bovenop de reeds bestaande grondwaterproblemen door werkzaamheden, afstromend en weglekkend grondwater. Funderingsherstel kost gemiddeld €120.000–€150.000 per woning—bedragen die voor veel bewoners onoverkomelijk zijn en tot grote maatschappelijke problemen kunnen leiden. Een vooruitstrevende stad denkt na over hoe zij bewoners kan beschermen tegen zulke enorme kosten.
In discussies binnen de gemeenteraad vallen regelmatig de begrippen robuust en duurzaam in relatie tot grondwater- en rioolbeheer. Daar zijn wij het volledig mee eens. Tegelijkertijd wordt bodemdaling vaak genegeerd en wordt de inzet van pompen afgedaan als onwenselijk, terwijl het Rotterdamse rioolstelsel al bestaat uit 35 grote districtsgemalen en meer dan 1000 kleinere rioolgemalen. Het gebruik van pompen is dus niets bijzonders, maar juist een essentieel onderdeel van de rioolinfrastructuur.
De Bloemen- en Gravenbuurt laat zien dat gestuurd grondwaterbeheer (actief grondwaterbeheer aangevuld met een pomp) wél werkt. Al zeven jaar wordt hier met een relatief eenvoudige pomp het grondwaterpeil stabiel gehouden, waardoor houten palen nat blijven en funderingsschade wordt voorkomen. De resultaten zijn aantoonbaar positief. Met een investering van slechts €20.000 voor een pomp in aanvulling op het standaard DIT-riool wordt funderingsherstel voor circa 2000 woningen voorkomen—een uitzonderlijk efficiënte en duurzame aanpak. Paalrot komt voor 100% tot stilstand als er geen zuurstof meer bij de palen kan als het grondwater (weer) hoog genoeg staat. Dit is dus geen tijdelijke maatregel maar een blijvende oplossing.
Tegelijkertijd tonen gemeentelijke metingen aan dat in o.a. Oud-Hillegersberg de houten palen afgelopen zomer langdurig droog stonden, ondanks het ‘actieve’ grondwaterbeheer onder vrij verval. Het standaard DIT-riool lijkt niet voldoende om paalrot te voorkomen en staat in schril contrast met de succesvolle aanpak in onze buurt.
Toch wordt deze bewezen, betaalbare en preventieve methode niet actief ondersteund of opgeschaald door de gemeente, terwijl daarmee tegelijkertijd waarschijnlijk ook bodemdaling, hittestress, schade en hoge maatschappelijke kosten kunnen worden voorkomen. Daarom vragen wij u dringend om deze sluimerende ramp—die zich grotendeels buiten het zicht voltrekt—serieus mee te nemen in uw verkiezingsprogramma’s en beleidsvorming.
Wij nodigen u van harte uit voor een keukentafelgesprek of een bezoek aan de Bloemen- en Gravenbuurt om te laten zien hoe gestuurd grondwaterbeheer werkt, wat het heeft opgeleverd en welke lessen er te trekken zijn voor de rest van Rotterdam.
Met vriendelijke groet,
Bewonersinitiatief Grondwater op Peil
Remco Bruinsma – 06 53125044
Jelle Feenstra – inspreker commissie BWB – 06 29265771
Wooden-Pile Foundation Rot Is an Urgent but Solvable Problem—If the City Takes Action
Following the BWB Committee meeting of 19 November 2025, in which the foundation problem was once again discussed, we as residents of the Bloemen- and Gravenbuurt would like to draw your attention to an urgent yet solvable issue in our city.
Rotterdam and surrounding municipalities are increasingly facing summer droughts as a result of climate change, causing an estimated 47,000 homes to be at heightened risk of foundation damage from wooden piles drying out. This comes on top of existing groundwater issues caused by construction works and groundwater runoff and leakage. Foundation repair costs average €120,000–€150,000 per home—amounts that are insurmountable for many residents and could lead to major social problems. A forward-thinking city reflects on how it can protect its residents from such enormous financial burdens.
In discussions within the municipal council, the concepts of robustness and sustainability are frequently mentioned in relation to groundwater and sewer management. We fully agree with this. At the same time, land subsidence is often ignored and the use of pumps dismissed as undesirable, even though Rotterdam’s sewer system already consists of 35 large district pumping stations and more than 1,000 smaller pump installations. The use of pumps is therefore nothing unusual but rather an essential part of the sewer infrastructure.
The Bloemen- and Gravenbuurt demonstrates that controlled groundwater management (active management supplemented with a pump) does work. For seven years now, a relatively simple pump has kept the groundwater level stable, ensuring that wooden piles remain submerged and preventing foundation damage. The results are demonstrably positive. With an investment of only €20,000 for a pump as a supplement to the standard DIT sewer system, foundation repair for approximately 2,000 homes is prevented—an exceptionally efficient and sustainable approach. Wood-pile rot stops 100% when oxygen can no longer reach the piles because the groundwater level is (again) sufficiently high. This is therefore not a temporary measure but a permanent solution.
At the same time, municipal measurements show that in areas such as Oud-Hillegersberg the wooden piles remained dry for extended periods this past summer, despite so-called ‘active’ gravity-based groundwater management. The standard DIT sewer system does not seem sufficient to prevent pile rot and stands in stark contrast to the successful approach in our neighbourhood.
Nevertheless, this proven, affordable and preventive method is not being actively supported or scaled up by the Municipality, even though it could likely also help prevent land subsidence, heat stress, damage and high societal costs. We therefore urgently ask you to take this slow-moving disaster—largely unfolding out of sight—seriously in your election programmes and policy development.
We warmly invite you to a kitchen-table conversation or a visit to the Bloemen- and Gravenbuurt so we can show you how controlled groundwater management works, what it has achieved, and what lessons can be learned for the rest of Rotterdam.
Kind regards,
Residents’ Initiative Grondwater op Peil
Remco Bruinsma – 06 53125044
Jelle Feenstra – speaker at BWB Committee – 06 29265771
